ロックハラードコミットライン株式会社

SERVICE事業内容

不動産買取保証システム

「不動産買取保証」とは、不動産担保ローン事業者様による融資実行にあたり、
万一借入人が返済不能となった場合に
当社が担保不動産の買取を行うことをお約束するものです。
不動産買取保証システムを利用することにより、抵当権実行による競売手続きと比較して、
迅速且つ確実な回収が可能となります。

不動産買取保証システム

適用基準

契約形態 物件所有者と当社との間で停止条件付売買契約を締結
保証金額 当社査定による(融資元本金額の100%を上限)
保証期間 3か月~1年(融資期間と同一)
保証料 保証金額の1.5%〜2.0%(消費税別)
所在地域 首都圏・関西圏・中京圏等の全国主要都市
権利形態 所有権(区分所有権含む)
建物種別/用途 土地、一戸建、マンション、店舗、事務所ビル等
物件基準 建築基準法その他の法令に適合していること

※上記に該当しない場合にもお気軽にご相談ください。

諸経費

  • ◎不動産売買契約書印紙代(契約締結時)
  • ◎抵当権等抹消費用(買取実行時)

お申し込み時 必要書類

  • ◎法務局資料(登記事項証明書、公図、地積測量図、建物図面)
  • ◎境界確認書、実測図
  • ◎設計図書、竣工図
  • ◎建築確認通知書、検査済証
  • ◎固定資産評価証明書、固定資産税納税通知書
  • ◎(収益不動産の場合)賃貸借契約書、管理委託契約書
  • ◎その他対象不動産に関わる資料
  • ◎物件所有者の身分証明書(運転免許証、パスポート等)